我国房地产业自房改以来的迅猛增长令人惊叹,眼下居住区建设仍在神州大地如火如茶的展开。量大面广、成片聚集的封闭居住小区,带来了一系列的社会问题,研究城市居住片区的相关特征,对居住区的健康发展、居民生活质量的提高以及城市可持续建设,都有着积极意义。笔者阅读了大量相关文献,梳理了国内外的居住满意度相关研究,在对其理论发展脉络、实证研究方法和最新动态等方面有了基本的了解和把握后,选取了杭州城西居住片区这一具有代表性的城市居住片区,实地走访调查,进行现状研究,从规划设计角度分析其物质形态特征。同时采用访谈与问卷调查相结合的方式,多次、逐步深入的对地块内居民居住满意度情况进行评价。之后运用SPSS数理统计手段,对问卷调查结果进行科学、定量化的分析。最后,结合规划调研与问卷分析的结果,给出能够指导城市居住片区规划设计的意见和建议,探索性地提出了城市居住片区统筹协调发展的规划模式。