【摘 要】
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当今房地产业迅速发展,已成为经济发展的支柱产业,房地产投资已日益成为重要的投资工具.随着中国已加入WTO,中国的房地产投资业势必更加活跃,但相应地也带来了很大的风险.该
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当今房地产业迅速发展,已成为经济发展的支柱产业,房地产投资已日益成为重要的投资工具.随着中国已加入WTO,中国的房地产投资业势必更加活跃,但相应地也带来了很大的风险.该文首先对中国房地产的历史及现状、特点以及房地产投资的方式、构成、特点、周期和影响投资的因素等问题进行了系统的研究.在此基础上提出了进行房地产投资分析的必要性,以及房地产投资分析的特征、任务和框架.最后从四个方面对房地产投资分析做了阐述,一是投资的市场分析;二是投资方案的比较与选择;三是投资风险的分析,包括风险的测度、处置以及案例分析;四是投资的宏观调控.该文的研究成果对中国房地产投资问题的理论和实践研究具有一定的借鉴意义和指导作用.
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