随着城市的快速发展和对旧城区开发的深入,越来越多的旧工业建筑空间被重新利用起来,商业作为旧工业建筑改造实践的一部分,对项目的成功与否有着非常重要的影响。然而,商业改造相比其他的功能改造,有着更多的不确定性,而且,与原有空间有着更大的冲突性,实践中也有很多的问题,因此如何在保护工业文化遗产的同时,改造出合理的商业空间则显得非常重要。所以,有必要对现有的商业改造进行系统的研究。本文从建筑设计的角度出发,通过调查实际案例的改造情况,分析其中的不足和可行之处,并借鉴一些成功的旧工业建筑商业改造案例,以此来总结旧工业建筑商业改造的设计方法和策略,最后提出些建议和思考。论文共分六章。第一章为绪论；第二至五章是论文的主体部分,主体部分采用“理论——实践——理论”的结构形式,先从理论上对论题进行分析,然后通过对实践的分析总结反馈到理论,最后提出一些建议和思考。第一章绪论,包括研究背景、研究目的与意义、研究内容和关键问题解决、研究方法与技术路线以及对相关研究文献的综述。第二章相关概述,先叙述了商业改造国内外的发展情况,接着对商业改造进行了分类,然后对案例的确定和调查内容进行了说明,最后是对旧工业建筑商业改造的冲突性做出了阐述。第三章为旧工业建筑商业改造的外部环境分析,包括商业的业态类型、商业形成的因素和现有旧工业建筑商业改造遇到的问题。第四章通过对案例的调查,然后从商业空间布局、交通组织、建筑改造设计3个方面来对旧工业建筑商业改造设计方法进行分析和总结；第五章为旧工业建筑商业改造的相关建议和思考。第六章是对整个调查研究的总结以及对未来商业改造的展望。