20世纪90年代末期,我国钢产量大幅增长,为建筑用钢提供了充足的原材料储备,一种新型的住宅建筑体系——钢结构住宅开始在我国得到越来越广泛的开发研究与应用。目前,钢结构住宅已进入了全面发展阶段,一方面各地积极参与这一体系的研究和实践,并有了一批钢结构住宅试点和示范工程的建设经验和科技成果;另一方面,在建设实践中也发现了大量亟待解决的问题。本论文以钢结构住宅体系作为研究对象,运用理论与实践、定量与定性相结合的方法对钢结构住宅体系进行全面的技术性能、经济性能以及环境性能的研究,对钢结构住宅进行综合评价,为其发展提供了有力的理论依据和实践参考。主要工作及研究成果包括:(1)在大量分析国内外研究成果基础上,从技术层面上总结了我国常用钢结构住宅体系的适用范围和该体系应用于住宅的发展优势,并对目前影响我国钢结构住宅发展的关键问题进行了深入分析。(2)通过实际工程的调研,对钢结构住宅和传统住宅的土建造价进行了对比,找出了影响钢结构住宅造价主要因素;系统的分析了低层、多层、高层钢结构住宅的综合经济性能,发现钢结构住宅在自重轻、施工工期短和使用面积大等方面确实有优越、长期的综合效益。此外,钢结构住宅在节约资源、生态环保和健康舒适三个方面具有优良的环境性能。(3)文中引用了数个工程实例真实有效的技术参数,试图全面公正地反映钢结构住宅与传统住宅之间的差异与优势,最后根据综合评价的结果提出钢结构住宅的定位和今后的发展方向。