建设资源节约型的社会如今己成为全国上下的共识。作为城市化进程中的重要组成部分，以市场开发为主导的商品住宅大量兴建。住区节地建设，在节约型社会的建设中具有举足轻重的作用。 我国正处于城市化快速发展时期，城市急剧膨胀。一方面土地资源需求巨大，城市存量土地粗放低效利用现象突出；另一方面我国人多地少，耕地资源严重不足。两者矛盾十分突出，城市土地集约利用成为我国城市化的必然选择。作为城市用地的重要组成部分-居住用地，在城市中占有重要的位置。如何充分发挥每一寸土地的效益，在经济合理的前提下，尽量增加土地利用效率，同时营造高品质的居住生活环境，成为了当前亟待解决的社会问题。 论文以此为前提：关注住区节地建设的两个方面问题，一是如何充分发挥每一寸土地的效益，在经济合理的前提下，尽量增加土地利用效率，节约住区用地；二是合理使用有限土地资源，实现综合效益的均衡，营造高品质的居住生活环境，创造宜居的节地的住区。 本论文遵循一个从理论认识到实践分析的过程。 第一章引言部分对研究的缘起、背景、意义、内容、方法作了简要介绍，主要是分析问题存在的背景和研究的意义所在。 第二章概述了国内外住区节地的相关研究、实践和相关设计理论，接着对我国住区建设发展以及我国对住区节地的探索进行分析，以此为基础，分析中外住区节地建设的共性和差异。 第三章从住区节地的内涵入手，阐述土地集约利用和综合效益均衡的概念以及其关联性。对住区节地影响因素进行阐述，在微观土地集约利用的层面，在理论上从经济效益、环境效益、社会效益三者之间辩证关系入手，分析研究了住区节地型的相关制约指标，并对这些指标的关系加以分析。 第四章从住区整体性出发，阐述城市用地膨胀对住区节地的影响，从宏观的角度确定节地住区的区位和规模。 第五章是本文中心论述，从住区内部规划方法入手，对城市住区的节地建设的规划理念与设计手法加以分析研究，从地形利用、住宅层数、日照间距、规划布局、交通系统、规划结构、停车场及地下空间开发等几个方面分析。针对每个部分选取具有代表性的实例深入分析论证。 第六章从经济效益与环境效益相互辩证关系出发，与地域性结合，对节地导向住区的环境设计进行探讨，通过实例分析提出在节地同时保证环境效益的设计方法。