随着经济、技术的飞速发展,现代社会正经历着深刻复杂的变化。市场的繁荣和交易的发达也带来了抵押权领域的革新。社会经济生活的变化要求突破传统抵押权制度的理念,传统抵押权制度中的从属性原则,特定性原则均被突破,抵押权的独立性,流通性得到发展,使当事人可以根据实际情况在最大范围内运用抵押权制度促进交易的正常进行,实现利益的合理分配。这就决定了抵押权往往不能在主体与客体之间建立唯一的对应关系,一旦客体蕴涵的利益不能满足其上存在的抵押权总价值,此主体对抵押权的享有就与设定在同一客体上的彼主体的抵押权形成了此消彼长的竞争关系。抵押权顺位问题也因此而产生。对于抵押权顺位制度,我国民法并未作明确规定。全文首先从现实事例入手,浅谈了抵押权顺位问题的产生,接着就抵押权顺位的制度价值和利益衡量进行了具体分析,认识到抵押权顺位原则的确立顺应了商品经济的发展要求,有利于降低交易成本、保障交易安全促进资金融通和加快商品流通,同时还大大丰富了抵押权制度的内容。考虑到不同的立法原则对抵押权顺位中各主体的利益有着不同的影响,为更好地协调各利益主体的关系,于是就德国、瑞士、日本、法国抵押权顺位制度进行了立法比较,在立足本国国情的基础上,结合在立法比较中所得来的启示,对我国目前抵押权顺位立法中所存在的问题进行了分析,重点提出了我国应采取以抵押权顺位升进为原则,以顺位固定为例外的抵押权顺位立法模式。