自我国发布大力发展装配式建筑及开展质量提升的指导意见以来,全国各大房地产开发商积极响应并纷纷推出对于建筑行业的管理方法、施工技术创新的相关举措。传统建筑生产方式资源浪费严重,质量缺陷问题多,造成的环境污染严重,因此建造水平的提升势在必行。在2018年国内出现了集成多项新型施工工艺,追求安全共享(Safe&share)、科技创新(Sci-tech)、绿色可持续(Green)、优质高效(Fine)、融合现浇与装配式建造方式的高质量建造体系,即SSGF建造体系。虽然该建造体系解决了目前国内建筑易出现的质量通病,但建造成本居高不下,使该建造体系无法在国内快速的、大面积的应用开来。因此,分析并控制该建造体系的成本是目前关注的重点。在此背景下,本文通过以下几步的研究,以期对降低该建造体系的成本有所帮助。首先,介绍了论文提出的背景、研究目的和意义,对构成SSGF建造体系的相关概念、理论进行归纳总结,展现该建造体系的优势。其次,通过对该建造体系的成本构成与传统现浇施工建筑的成本构成进行分析,并基于实际案例对SSGF建造体系建筑和传统现浇施工建筑的直接成本差异进行分析,确定SSGF建造体系的主要成本增量来源。再次,通过总结归纳出SSGF建造体系成本在设计、生产、安装、管理四个方面的影响因素,运用层次分析法与Critic法组合而成的组合赋权法确定各影响因素综合权重,得到各影响因素对SSGF建造体系成本的影响程度大小,并利用模糊综合评价法对SSGF建造体系成本现状进行打分,得到目前SSGF建造体系成本发展状况仍处于较低水平。最后构建基于价值工程的SSGF建造体系成本优化模型,根据实际案例,得出在预制率达到45%-60%的区间内时,SSGF建造体系成本的价值系数最高,并从分析得出的设计、生产、安装、管理四个方面对SSGF建造体系的成本优化提出相应的建议和对策。本文为SSGF建造体系的成本及其影响因素分析提供了理论支撑,探索在现有的行业状态和技术条件下,为SSGF建造体系使用最经济合理的预制率提供了数据和理论支持,为降低SSGF建造体系的成本提供了相应的建议和对策,对于目前形势下的房地产开发商提高建造水平有重要的实践意义和应用价值。