近年来,为了解决城乡发展不平衡的问题,国家不断推出乡村建设模式,许多乡村建设模式的提出,少不了发展旅游产业,通过发展旅游产业进而带动乡镇的经济发展。随着“后疫情时代”的到来,乡村也成为热门的旅游地点。湖南省长株潭经济一体化发展规划实施以来,长株潭地区的核心竞争力和综合实力逐步提高,成为湖南经济发展的核心区域,乡镇建设发展迅速,但在发展的过程中,其乡镇地区仍存在较多的闲置建筑,造成资源的极大浪费。因此,本文结合乡村旅游开发背景,重新思考闲置公共建筑的改造与再利用问题,利用乡村旅游开发乡镇市场,盘活乡镇闲置公共土地和建筑,以达到双赢的目的。在长株潭地区乡村旅游不断发展的过程中,其乡村旅游建筑设施出现了一些问题。因此,本文分析了长株潭地区乡村旅游建筑设施存在的问题,找出解决问题的办法,并结合乡镇闲置建筑改造与再利用的问题,为今后同类型的改造提供思考方向和解决策略。首先,对长株潭地区的乡村旅游建设发展和旅游建筑设施进行基础研究,探讨其存在的问题,分析游客和村民对旅游建筑设施的需求,寻找旅游建筑设施新的需求特点,探讨各类旅游建筑设施的空间构成要素,包括空间类型、空间大小和室内物理环境要素。其次,对长株潭地区发展乡村旅游的乡镇中的闲置建筑进行调研,并将其分为教育类、礼堂类和公共服务设施类,总结出闲置公共建筑的特点,以探讨其可改造的可能性。再以此为基础,根据旅游建筑设施的现状问题,确定其改造与再利用的方向,得出闲置公共建筑的改造设计目标,预期闲置公共建筑改造的影响要素,依据设计目标和影响要素提出教育类、礼堂类和公共服务设施类的建筑的改造策略,策略包括建筑功能的置换、平面功能的改造和室内外空间的具体改造。最后,对此地区不同类型的闲置公共建筑进行改造实践,探讨本文改造与再利用策略的可行性。随着乡村旅游模式和乡镇经济的不断发展,游客对旅游建筑设施有新的需求,建筑改造与再利用的模式会不断更新,所以建筑改造的策略会有所不同,但涉及的特例本文不作探讨。