物权变动,依其原因可以划分为非依法律行为和依法律行为两大类。各国立法基于对引起物权变动的“法律行为”内涵的不同理解,形成了大陆法系民法物权立法三种典型的物权变动模式。物权变动模式选择问题,关键在于解决欲使物权变动发生法律上的效果,仅需一个法律事实,还是必须具备两个法律事实,以及这两个法律事实的性质与相互关系的问题。在采用物权、债权二元区分的德国传统民法体系的立法模式下,物权和债权的区分势必导致物权行为与债权行为的区分成为民法的基本问题,在债权意思表示之外必然存在着独立的物权意思表示,从而引起物权的变动。因此在理论上应明确物权行为理论的概念及其独立性,以有因的物权行为制度为中心,肯认物权变动的新模式。在物权变动模式的选择上,是否采纳物权行为理论是我们物权法研究必须考虑的问题。本文通过对物权行为概念及其独立性的分析,进而提出了物权变动的一种选择模式。在否定物权行为无因性的基础上,指出有因物权行为的变动模式不仅可以使物权关系与债权关系获得更高的清晰度,而且可以使物权变动理论在现代经济生活中,担当起确保财产流转安全和秩序的重任。