房地产企业的税款计算和缴纳一直都是实际工作中的重点和难点,企业和税务部门均认为该行业的税款计算过于复杂。同时,房地产企业和税务部门的博弈每天都在精彩上演,导致税款的计算和缴纳更加复杂。为此,本文从税务部门的角度对房地产行业税收风险进行研究,并从税务部门税收风险应对角度提出应对策略。首先,本文结合前期的相关理论研究,提出“收入税”归类的概念,并进一步提出了“全额收入税”和“差额收入税”的概念,在此基础上对营改增后房地产行业四重“差额收入税”结构进行了分析,并对税收风险的相关理论进行总结;其次,分析指出四重“差额收入税”结构下,房地产企业必然存在的税收风险和税务部门的征管风险;再者,从税务部门的角度出发,总结风险应对策略;最后,构建了一个营改增后房地产企业税款计算缴纳的典型案例,试图为营改增后税务部门应对房地产企业的税收风险提供经验。