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本文针对市场比较法在房地产价格实际评估中的应用难点与存在问题进行了探讨。指出了市场比较法的基本公式和比较基准在应用中存在的问题以及正确的方法，进一步对区域因素、个别因素、使用年期修正和容积率修正问题进行了探讨，以期完善房地产估价的理论方法。
市场比较法在实际评估中的难点与问题剖析
【摘 要】
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本文针对市场比较法在房地产价格实际评估中的应用难点与存在问题进行了探讨。指出了市场比较法的基本公式和比较基准在应用中存在的问题以及正确的方法，进一步对区域因素、个
【机 构】
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北京大学不动产研究鉴定中心
【出 处】
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2003中国房地产估价学术研讨会
【发表日期】
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2003年11期
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