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本文结合北京地铁车站工程，通过科学的风险分析及有效的评估手段，可以在施工前对既有地铁车站上部大规模卸载情况下车站结构的安全性影响进行评估和判断。施工中采用“连续施工，尽快封底”的方法，对施工工序和处理方法进行分析和细化，确定合理的施工步序，同时加强监控，加强沟通，保证信息的及时反馈。通过“事前分析，事中控制，事后检查”的科学理论和多种技术手段相结合的方式是可以在上部大规模卸载情况下确保地铁车站结构及运营安全，为北京地铁上部商业开发提供有益的经验。