基于灰关联分析的商业地产数据挖掘与批量评估技术应用

来源 :中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:michaelhocn
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作为数据挖掘技术的应用体现,房地产批量评估要求从土地和房屋的市场数据、登记数据及相关的区位、配套、实物等数据中发现规律,尤其是商业房地产,其价格形成机理更加复杂,具有明显的灰色系统特征。基于多年的评估技术探索与实践,采用灰关联分析方法挖掘商业房地产数据中隐含的规律关系,并指出这是一种科学实用的商业房地产批量评估技术思路;同时,基于灰关联分析的房地产数据挖掘技术的应用,对拓宽传统业务渠道、提高技术服务水平具有现实意义。
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