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城市住宅投资的合理比例与租金改革已成为当前城市经济体制改革急待研究解决的主要问题之一。该文用系统动态学方法建立了城市住宅投资模型，经多方案模拟，对上述问题进行了研究。得出了目前城市住宅投资比例基本适度，第一步租金改革以实行成本租金为宜和改革的时机宜早不宜迟，租金调整幅度宜大不宜小，补贴水平不宜过高等结论。（本刊录）