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浅谈房地产登记用途与实际用途不一致的评估思路
浅谈房地产登记用途与实际用途不一致的评估思路
被引量 : 0次 | 上传用户:xuliangaihui
【摘 要】
:
通常在评估登记用途与实际用途不同的房地产市场价值时,所得出的结果与用途密切相关,即不同用途的市场价值可能差异较大。本文从三种评估角度对同一房地产的不同用途进行分析
【作 者】
:
张景成
【机 构】
:
国众联资产评估土地房地产估价有限公司;
【发表日期】
:
2004年期
【关键词】
:
登记用途
实际用途
合法原则
最高最佳利用原则
谨慎原则
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通常在评估登记用途与实际用途不同的房地产市场价值时,所得出的结果与用途密切相关,即不同用途的市场价值可能差异较大。本文从三种评估角度对同一房地产的不同用途进行分析,比较三种方法的优劣。
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