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本文从种群生态的视角,研究了我国房地产企业群体的动态演化过程.研究发现,其规模增长率与种群规模、密度和环境等其他因素有关,具有非线性的密度依赖特征.不同资质等级子群的增长模式存在差异,暂定级企业受环境等其他因素影响的程度最大,一级企业发育尚不够成熟,二级、三级和四级企业面临生存策略的选择.指出我国房地产企业种群正逐步进入成熟期,最终行业内将形成少数综合型企业和数量较多的专业型企业.