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通过对建筑退让道路红线的属性特点进行分析以及对城市规划角度和城市设计角度出发形成的不同控制方式进行辨析,探讨建筑退让不同方式产生的动因,说明建筑退让区域虽小,但是它是体现城市空间特色和管理水平且直接受到城市规划思想及整体规划格局特点影响的重要"切片",并提出应从"功能"与"人性"统一、"公权"与"私权"和谐以及"控制"与"引导"并重的角度出发,构建更加合理的建筑退让道路红线规划管理方法的建议。