【摘 要】
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要2007年初,在人们普遍认为美国住房金融市场稳定运行的情况下,次贷危机突然爆发,并迅速席卷全球主要金融市场,目前仍没有"触底"迹象。专家学者及行业人士在分析次贷危机发生
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要2007年初,在人们普遍认为美国住房金融市场稳定运行的情况下,次贷危机突然爆发,并迅速席卷全球主要金融市场,目前仍没有"触底"迹象。专家学者及行业人士在分析次贷危机发生发展过程中发现,房地产评估服务与房地产泡沫生成及演化过程有密不可分的联系,并且在一定程度上成为引发次贷危机的重要因素之一。本文将在回顾美国次贷危机发展过程的基础上,解释房地产评估师在危机形成过程中的作用,分析次贷危机形势下房地产评估行业所面临的巨大挑战以及美国政府业已采取或未来可能实施的应对措施,为我国房地产评估行业发展提供可借鉴的经验与教训。
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