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地产前期策划除了要考虑开发商的要求,也要了解政府规划及对地块要求,以适合当地的发展.地产前期阶段的可行性研究报告不仅为项目投资主体提供决策意见,还可作为申请项目主管部门批复的文件.可行性研究阶段的电气方案作为可行性研究报告中技术方案的组成部分,既要有前瞻性还要有指导性.可行性研究阶段的电气方案对以后的设计工作有指导意义，在设计阶段，应按照可行研究报告批复的内容，综合全面统一考虑，加强电气设计管理和投资管理，避免对后续建设造成风险。