切换导航
文档转换
企业服务
Action
Another action
Something else here
Separated link
One more separated link
vip购买
不 限
期刊论文
硕博论文
会议论文
报 纸
英文论文
全文
主题
作者
摘要
关键词
搜索
您的位置
首页
会议论文
论住宅地价占房价的合理比例--以宁波市区为例
论住宅地价占房价的合理比例--以宁波市区为例
来源 :2005年全国城市土地价格调查与地价动态监测学术研讨会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:shenxiaoxia123
【摘 要】
:
房价与地价关系是目前研究较多的一个问题,但是实证研究很少。本文以宁波市区为例,首先对住宅地价与房价现状进行描述,接着对住宅地价与房价的合理性进行分析,最后探讨住宅地
【作 者】
:
赵克诚
周立军
刘卫东
【机 构】
:
浙江大学管理学院 浙江杭州 310058
【出 处】
:
2005年全国城市土地价格调查与地价动态监测学术研讨会
【发表日期】
:
2005年期
【关键词】
:
住宅
地价
房价
合理比例
实证研究
宁波市区
内在关系
合理性
描述
下载到本地 , 更方便阅读
下载此文
赞助VIP
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
房价与地价关系是目前研究较多的一个问题,但是实证研究很少。本文以宁波市区为例,首先对住宅地价与房价现状进行描述,接着对住宅地价与房价的合理性进行分析,最后探讨住宅地价与房价的合理比例,揭示两者之间的内在关系。
其他文献
以市场方式定价调控土地供应的探讨
实行经营性土地公开出让以来,我国的土地市场无论是市场本身发育的要求,还是政府政策的引导,都逐步趋向于形成完整的市场运行机制。土地供应价逐步走向市场调节,土地消费价同
会议
沸腾状铜绿花釉的研制
通过大量的试验和研究,得出一系列研制沸腾状花釉的因素条件,主要是面釉的性质和窑烧烧所的温度制度及其花釉的装饰工艺.
期刊
沸腾
铜绿
研制
基于模型的样本检验剔除方法探讨
本文在传统样本检验方法的基础上,提出了基于模型的样本检验剔除方法,较好地解决了样本丛聚现象对基准地价评估结果准确性的影响,最后通过实例对基于模型的检验方法进行了分
会议
基于模型
样本检验
检验方法
剔除方法
评估结果
基准地价
分析验证
准确性
基础
瓷件尺寸控制的最新研究
通常我们是通过收缩放尺来控制瓷件尺寸,试验说明,控制光坯体的压实密度能很好地控制瓷件尺寸.
期刊
坯体密度
瓷件密度
烧失量
对土地利用强度地价修正系数的研究--以秦皇岛市为例
通过调查发现,提高开发用地容积率的途径中,增加建筑平均层数引起地价上升的速度远远低于增加建筑密度引起地价上升的速度。从引导开发商提高土地利用强度方式的角度讲,我们
会议
土地
利用强度
地价评估
修正系数
建筑密度
开发商
高建筑
宗地地价
市场价格
评估结果
利用方式
开发用地
容积率
调节
调查
差距
现行剩余法、收益还原法和成本逼近法在土地评估中存在的缺陷
在土地评估中的剩余法和收益还原法中,现行的房屋现值计算方法存在缺陷,从而导致通过剩余法和收益还原法评估土地时难以准确求得土地的适当价格或造成收益还原法中的还原利率
会议
剩余法
收益还原法
成本逼近法
土地评估
增值收益
容积率
土地增值
土地价格
计算方法
还原利率
收益额
缺陷
房屋
唐山市城市土地价格调查成果的特点和应用中有关问题的探讨
唐山市是2002年新一轮国土资源大调查土地资源监测调查工程中"城市土地价格调查与集约利用潜力评价项目"设立的试点城市。工作始于2002年7月,2004年6月通过了国土资源部组织
会议
唐山市
城市土地价格
新一轮国土资源大调查
成果应用
土地资源监测调查
集约利用潜力
国土资源部
试点城市
评价项目
组织
验收
工程
解析城市地价监测的基础理论与方法体系
研究目的:系统化全面阐述城市地价动态监测的基本理论与技术方法体系及其在地价动态监测工作中的应用,并结合工作长远目标,提出地价动态监测中的问题与研究建议。研究方法:文
会议
元代景德镇陶瓷雕塑
元代,景德镇由于得天独厚,占尽天时地利人和,已处于全国制瓷中心的地位,也是“景得陶瓷艺术大放光华的时代”.青花、釉里红、“枢府”器、铜红釉等,都是元代杰出的成就.陶瓷
期刊
釉里红
青花
景德镇陶瓷雕塑
景德镇窑
衬托手法在陶瓷美术中的运用
1前言 为了突出主要事物、主要思想,用类似的事物或反面的、有差别的事物作陪衬与烘托,这种艺术表现手法叫衬托.在艺术创作中,衬托是常用的、效果明显的艺术手法之一.衬托有
期刊
人物形象
艺术作品
艺术效果
粉彩瓷
陶瓷美术
衬托手法
与本文相关的学术论文